WER WIR SIND
Ihre Immobilie ist mehr wert, als man auf den ersten Blick erkennt.
Der Unterschied liegt meistens nicht im Objekt. Sondern darin, wer es bewertet – und wem es angeboten wird.
Eigentümer aufgepasst
Viele Eigentümer entscheiden sich erst nach dem Gespräch mit uns.
Und sind im Nachhinein froh darüber.
Sprechen Sie mit uns, bevor Sie verkaufen.
Es fühlt sich richtig an.
Die Cadavi Capital AG arbeitet mit einem selektierten Netzwerk nationaler und internationaler Investoren, die gezielt nach Immobilien wie der Ihren suchen.
Parallel dazu prüfen wir laufend den Ankauf von Renditeliegenschaften zur Erweiterung unseres eigenen Portfolios sowie jenes unserer Kunden – diskret, strukturiert und über alle Nutzungsarten, Volumina und Risikoklassen hinweg, in der gesamten Schweiz.
Ob Vermögens-, Anteils- oder Portfoliotransaktionen, Erbbaurechte, Kauf-mit-Rückmiete-Strukturen oder der Ankauf von Baugrundstücken und Entwicklungsprojekten:
Wir kennen die Mechanismen. Die Märkte. Und den richtigen Zeitpunkt.
Als unabhängige, privatwirtschaftliche Schweizer Immobilienberatungs- und Investmentfirma mit Sitz in Zürich stellt Ihnen die Cadavi Capital AG ihr ausgewähltes Investorennetzwerk, fundierte Marktkenntnisse und langjährige Fachkompetenz zur Verfügung.
Diskret. Zielgerichtet. Effizient.
Investoren aufgepasst
Cadavi Capital AG eröffnet Investoren den Zugang zum Schweizer institutionellen Immobilienmarkt sowie zu sorgfältig ausgewählten, exklusiven Anlageopportunitäten.
Seit über 15 Jahren investieren Anleger gemeinsam mit uns verantwortungsbewusst, strukturiert und erfolgreich in Schweizer Immobilien – dort, wo Kapital auf Substanz, Stabilität und nachhaltige Perspektiven trifft.
Wir beraten nationale und internationale Institutionen, Pensionskassen, börsenkotierte und nicht kotierte Fonds, Trusts und Stiftungen, grosse Versicherungsgruppen, Family Offices sowie UHNWI –
Investoren mit klaren Anforderungen und langfristigen Zielen im Schweizer Immobilienmarkt.
Diese Investorengruppen prägen den Markt massgeblich und verantworten heute über 90 Prozent der Schweizer Immobilienakquisitionen –
Investitionen, die in Umfang, Qualität und Wirkung kontinuierlich an Bedeutung gewinnen.
UNSERE VERPFLICHTUNG
Der langfristige Erhalt ebenso wie das kontinuierliche Wachstum des Kapitals unserer Kunden stehen im Mittelpunkt jeder Entscheidung. Von der sorgfältigen Auswahl über die fundierte Bewertung bis zur laufenden Überwachung jedes Immobilieninvestments handeln wir mit klarem Fokus auf Substanz, Stabilität und Nachhaltigkeit.
Als inhabergeführtes Unternehmen ohne externe Aktionäre schaffen wir die Voraussetzungen für unabhängiges Handeln. Ohne fremde Interessen und ohne kurzfristige Vorgaben treffen wir Entscheidungen, die ausschliesslich den Zielen unserer Kunden dienen – verantwortungsbewusst, vorausschauend und konsequent.
INVESTIERTES KAPITAL
ANKAUFSPROFIL
| Büros | Einzelhandel | Wohnen | Logistik- und Lagerhallen / Data Center | |
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EINIGE REFERENZEN
Michel Burgunder
Ehemaliger Leiter Akquisition West Global Real EstateNach der Übernahme von Credit Suisse im Juni 2023 verwaltet UBS im Bereich Asset Management insgesamt rund 1,7 Billionen US-Dollar, wovon etwa 8 % – also rund 136 Milliarden US-Dollar – auf Immobilienanlagen entfallen.
„Die Abwicklung von Transaktionen mit Herrn Cadavi wurde immer mit grosser Zufriedenheit durchgeführt. Ich schätze die Zusammenarbeit mit Bahram Cadavi sowohl für seine Professionalität als auch für seine angenehme, sehr menschliche Seite!“
Destan Orllati
CFO – Orlatti GruppeDie Orllati-Gruppe ist mit über 900 Mitarbeitern einer der wichtigsten Bauakteure in der Westschweiz.
„Herr Cadavi ist eine kundenorientierte, loyale und engagierte Person. Er hört immer zu und sucht ständig nach Lösungen. Er ist ein grossartiger Profi, den man nur empfehlen kann!“
Leo Smeets
Ehemaliger Leiter Ankauf, Verkauf & VermietungSwiss Prime Site mit Sitz in Zürich ist das grösste kotierte Immobilienunternehmen der Schweiz und verfügt über ein Immobilienportfolio im Wert von CHF 19 Milliarden.
„Dank der professionellen Zusammenarbeit mit Bahram Cadavi konnten wir unsere allererste Logistikimmobilie erwerben. Seine menschlichen und sprachlichen Fähigkeiten waren der Schlüssel zu diesem Erfolg!“
Pascal Gross
Unternehmer und Eigentümer von XXL Group - Gaston Gross & Fils SADie Freiburger Gruppe besteht aus 4 Unternehmen, nämlich XXL Pallets, XXL Packaging, XXL Energy, XXL Immobilier.
„Mit Herrn Cadavi haben wir einen vertrauensvollen Partner gefunden und die Abwicklung war bis zum Schluss fair und professionell. Vielen Dank an ihn!“
Logistikimmobilie
Zone: Industrie
Grundstücksfläche: 25’354m2
Baujahr: 2004
Mietbare Fläche: 8’000m2
Volumen SIA: 66’904m3 Bestand + 60’000m3 Baulandreserve
Anzahl der Ebenen: G+1
Nutzungsart: Logistik + Lagerhaus
Leerstand Mieter: Single Tenant im Food Sektor – Voll vermietet
Verkaufsjahr: 2022 – Asset Deal
Anlagetyp: Core+
Wir sind stolz, von der Seite Verkäufers mit der Umsetzung dieses anspruchsvollen Verkaufsmandats betraut worden zu sein. Dies ist ein weiteres großartiges Beispiel, die Marktposition von Cadavi Capital im Schweizer Industrie & Logistik zu zementieren. Mit einem stetig wachsenden Anteil an Finanzinvestoren, die daran interessiert sind, Kapital in diesem interessanten Marktsegment einzusetzen. 2021 hat Cadavi Capital ein Transaktionsvolumen von ca. CHF 300 Mio. in diversen Anlageklassen betreut beraten und zum Verkaufsabschluss gebracht. Mit einem starken Dealflow dieser Art in Vorbereitung zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Wohnen + Gewerbe
Zone: Wohnen + Gewerbe
Grundstücksfläche: 8’284m2 + 7’351m2
Baujahr: 2021
Bruttogeschossfläche: 15’174m2
Volumen SIA: 48’804m3 + 29’353m3
Anzahl Wohnungen: 89 + 38
Anzahl Hotelzimmer: 30
Anzahl der Ebenen: G+2
Innenparkplätze: 189
Aussenparkplätze: 196
Nutzungsart: Wohnen – Senior Living – Hotel
Leerstand Mieter: Multi-Tenant – Voll vermietet
Verkaufsjahr: 2021 – Asset Deal
Anlagetyp: Core
Wir sind stolz, von der Seite Verkäufers mit der Umsetzung dieses anspruchsvollen Verkaufsmandats betraut worden zu sein. Dies ist ein weiteres großartiges Beispiel, die Marktposition von Cadavi Capital im Schweizer Wohn- und Gewerbelandschaft zu zementieren. Mit einem stetig wachsenden Anteil an Finanzinvestoren, die daran interessiert sind, Kapital in diesem interessanten Marktsegment einzusetzen. 2021 hat Cadavi Capital ein Transaktionsvolumen von ca. CHF 300 Mio. in diversen Anlageklassen betreut beraten und zum Verkaufsabschluss gebracht. Mit einem starken Dealflow dieser Art in Vorbereitung zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Büro- und Gewerbeliegenschaft
Zone: Gewerbezone
Grundstücksfläche: 6’383m2
Baujahr: 2017
Bruttogeschossfläche: 11’000m2
Volumen SIA: 43’700m3
Anzahl der Ebenen: 6
Innenparkplätze : 58
Aussenparkplätze : 51
Nutzungsart: Büro- und Gewerbeliegenschaft
Leerstand Mieter: Multi-Tenant – Voll vermietet
Verkaufsjahr: 2021 – Asset Deal
Anlagetyp: Core
Wir sind stolz, von der Seite Verkäufers mit der Umsetzung dieses anspruchsvollen Verkaufsmandats betraut worden zu sein. Dies ist ein weiteres großartiges Beispiel, die Marktposition von Cadavi Capital im Schweizer Bürolandschaft zu zementieren. Mit einem stetig wachsenden Anteil an Finanzinvestoren, die daran interessiert sind, Kapital in diesem interessanten Marktsegment einzusetzen. 2021 hat Cadavi Capital ein Transaktionsvolumen von ca. CHF 300 Mio. in diversen Anlageklassen betreut beraten und zum Verkaufsabschluss gebracht. Mit einem starken Dealflow dieser Art in Vorbereitung zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Tiffany Hotel Genf
| Kategorie | Details |
|---|---|
| Name | Hotel Tiffany |
| Kategorie | 4-Sterne Boutique-Hotel |
| Stil / Design | Historisches Belle-Époque- / Art-Nouveau-Gebäude (Ende 19. / Anfang 20. Jh.), sorgfältig restauriert, kombiniert mit modernen Annehmlichkeiten. |
| Lage | Rue de l’Arquebuse 20, 1204 Genf. Viertel: Les Bains / Plainpalais. Ruhige Seitenstraße im Herzen des Kunst- und Kulturquartiers. In Gehdistanz zur Altstadt, zu Museen und Universität. |
| Zimmer & Suiten | Ca. 65 Zimmer und Suiten. Stilvolles Dekor, moderne Technik, einige mit besonderen Ausstattungsmerkmalen. |
| Ausstattung & Einrichtungen | Wellnessbereich (Fitness, Sauna / Hammam), Bibliotheks-Lounge, Sommerterrasse, Restaurant & Bar, Zimmerservice, Parkplätze, kostenloses WLAN, Klimaanlage, haustierfreundlich. |
| Anbindung / Erreichbarkeit | Ca. 15 Minuten vom Flughafen; ~1,5 km vom Bahnhof Genf-Cornavin. Während des Aufenthalts kostenloses ÖV-Ticket. Gute Tram- und Busverbindungen. |
| Zielgruppe | Reisende, die Boutique-Charme, Design und kulturelle Nähe suchen. Mischung aus Geschäfts- und Freizeitreisenden, Kunst- und Stilinteressierte. Ruhig und dennoch zentral. |
| Zusatzleistungen | 24h-Rezeption, Bibliothek, Lounge, Parkplätze (gegen Gebühr, CHF), Haustiere erlaubt (CHF 15/Nacht), kostenlose Stornierung bis einen Tag vor Anreise bei Direktbuchung. |
Tiffany Hotel – Eleganz im Herzen von Genf.
Im lebendigen Viertel Les Bains und Plainpalais gelegen, verbindet das Tiffany Hotel Stil, Modernität und genfer Lebensart. 65 elegante Zimmer, ein Wellnessbereich und eine gemütliche Bibliothekslounge. Nur wenige Schritte von der Altstadt, den Museen und der Universität entfernt.
Transaktion diskret und erfolgreich abgeschlossen.
Cadavi Capital AG vertrat die Verkäuferin exklusiv und begleitete die Off-Market-Transaktion – von der Marktsondierung bis zum Abschluss. Dazu gehörten Investorenansprache, Due-Diligence-Koordination und Vertragsverhandlungen.
Wohn- und Geschäftshaus Alpenblick – Bern (Breitenrain)
55 Wohneinheiten – Wohnen mit Service
Ideal für Kurz- oder Langzeitaufenthalte mit verschiedenen Zimmergrössen, ausgestattet mit:
Kochnische mit Kochfeld, Mikrowelle, Spüle, Kühlschrank, Gefrierfach, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Geschirr und Dunstabzugshaube.
Zusätzliche Einrichtungen:
• Restaurant (mit Lagerräumen und Gartenterrasse)
• Bibliothek
• Coiffeur-Salon
• 26 Tiefgaragenplätze
• 7 Aussenparkplätze
Ehemaliges Hotel – neu gedacht.
2021 vollständig renoviert und in ein modernes Wohn- und Geschäftshaus umgewandelt. 55 möblierte Wohneinheiten, ergänzt durch ein Restaurant mit Terrasse, eine Bibliothek, einen Coiffeur-Salon sowie 26 Tiefgaragen- und 7 Aussenparkplätze. Zentrale Lage, nur wenige Minuten vom Bahnhof Bern entfernt.
Diskrete Transaktion. Erfolgreich abgeschlossen.
Cadavi Capital AG vertrat die Verkäuferin exklusiv und begleitete die Transaktion Off Market – von der Marktsondierung bis zum Abschluss. Dazu gehörten Investorenansprache, Due-Diligence-Koordination und Vertragsverhandlungen.
Wohnbauparzelle – Dietlikon (ZH)
Aufwertung infolge Teilrevision der kommunalen Nutzungsplanung
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Bisher: W2M 1.5, GP-Pflicht
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Neu: W4 2.8, GP-Pflicht
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Fläche gemäss Kataster: ca. 10’000 m² (100 %)
Projektpotenzial:
Deutlich erhöhte Ausnutzungsmöglichkeit durch Umzonung von W2M 1.5 auf W4 2.8. Damit eröffnet sich ein erhebliches Entwicklungspotenzial für ein grosszügiges Wohnbauprojekt in einer gefragten Gemeinde im Grossraum Zürich.
Standortvorteile:
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Zentrale Lage in Dietlikon (ZH)
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Hervorragende Infrastruktur und ÖV-Anbindung
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Attraktives Wohnumfeld mit stabiler Nachfrage
Diskrete Transaktion. Erfolgreich abgeschlossen.
Cadavi Capital AG hat den Verkäufer exklusiv beraten und vertreten. Die Transaktion erfolgte Off Market – von der Investorenansprache über die Koordination der Due Diligence bis hin zu Vertragsverhandlungen und erfolgreichem Abschluss.
KONTAKT
Bahram Cadavi
Immobilieninvestition und -entwicklungSchweizer Anlageimmobilien
Ihr Ansprechpartner
Woher: Schweizer aus Zürich
Sprachen:
Fliessend in Schweizerdeutsch und Deutsch, Französisch und Englisch
Jährliches Transaktionsvolumen:
Durchschnitllich CHF 150 Mio. pro Jahr
Assetklassen:
Wohnen, Retail, Büros, Logistik/Lagerhallen und Spezialimmobilien
Anlagetypen:
Core, Core-Plus, Value-Add, Opportunistisch
Erfahrung:
Über 15 Jahre Erfahrung auf dem Schweizer Immobilienanlagemarkt, unter anderem bei der Swiss Life Gruppe in Zürich
Vollständige Unterstützung bei Anlagetransaktionen
Falls Sie Fragen haben oder weitere Auskünfte benötigen, dann wenden Sie sich bitte vertrauensvoll an mich.
- Deal Sourcing und Screening
- Bewertung mit Hilfe Wüest Partner AG
- Due Diligence
- Investoren Selektion je Deal nach Anlagekriterien
- Liegenschaftsbesuche and Meetings
- Verhandlungen
- Notariat/Kaufvertrag
- Abschluss
Email:
Adresse:
Cadavi Capital AG, Bahnhofplatz 1, 8001 Zürich
Telefon:
+41 44 585 14 14