QUI SOMMES-NOUS
Vendez votre bien immobilier et recevez une offre au meilleur prix rapidement ! Nous avons un portefeuille d'importants acheteurs nationaux et internationaux qui recherchent aujourd'hui le type de votre propriété. Nous examinons en permanence l'achat d'immeubles de placement pour l'expansion de notre propre portefeuille immobilier et de celui de nos clients avec différents types d'utilisation, de volume et de classes de risque en Suisse. Nos services incluent : Transactions d'actifs, d'actions, de droit de superficie, de portefeuille, de cession-bail ou bien d'achat de terrains à bâtir et de projets. Basée à Zurich et en tant que société commerciale privée indépendante de conseil et d'investissement en immobilier suisse, Cadavi Capital met à votre disposition son réseau d'investisseurs, sa connaissance du marché et ses compétences professionnelles. Ne vendez jamais votre propriété sans nous en parler au préalable. Parce que vous ne le regretterez pas !
Cadavi Capital offre aux investisseurs l'accès au marché institutionnel suisse ainsi que des investissements immobiliers exclusifs. Les investisseurs investissent avec nous de manière responsable et avec succès dans l'immobilier suisse depuis plus de 10 ans - en connectant capital aux opportunités immobilières attractives.
Nous conseillons, entre autres, des institutions nationales et internationales, des caisses de pension, des fonds cotés et non cotés en bourse, des fiducies et des fondations, de grands groupes d'assurance, des Family Offices et des UHNWI, qui ont des exigences et des objectifs spécifiques en matière d'investissements immobiliers pour le marché suisse. Globalement, ils représentent plus de 90% des acquisitions du marché, avec des investissements de plus en plus impressionnants.
NOTRE ENGAGEMENT
La préservation et la croissance continue du capital de nos clients sont notre objectif principal et nos préoccupations lors de l'examen, de la sélection, de l’évaluation et du suivi de chaque achat de propriété. Nous pensons qu'une société gérée par son propriétaire qui n'a pas d'actionnaires externes envers qui nous sommes responsables ou dont les demandes nuiraient aux intérêts de nos clients peut mieux servir.
CAPITAL INVESTI
CRITÈRES D’INVESTISSEMENT
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QUELQUES RÉFÉRENCES
Michel Bourgogne
Ancien directeur des acquisitions West Global Real EstateAprès l'acquisition du Credit Suisse en juin 2023, UBS gère au total environ 1,7 billion de dollars américains dans le domaine de la gestion d'actifs, dont environ 8 % - soit environ 136 milliards de dollars américains - d'investissements immobiliers.
"Le déroulement des transactions avec Monsieur Cadavi a toujours été effectué avec une grande satisfaction. J'apprécie la collaboration avec Bahram Cadavi tant pour son professionnalisme que pour son côté agréable et très humain !"
Destan Orllati
Directeur financier - Groupe OrlattiAvec plus de 900 collaborateurs, le groupe Orllati est l'un des principaux acteurs de la construction en Suisse romande.
"Monsieur Cadavi est une personne orientée vers le client, loyale et engagée. Il est toujours à l'écoute et cherche constamment des solutions. C'est un grand professionnel que l'on ne peut que recommander !"
Leo Smeets
Ancien responsable des achats, des ventes et des locationsSwiss Prime Site, dont le siège est à Zurich, est la plus grande société immobilière cotée de Suisse et dispose d'un portefeuille immobilier d'une valeur de 19 milliards de francs suisses.
"Grâce à la collaboration professionnelle de Bahram Cadavi, nous avons pu acquérir notre tout premier bien immobilier logistique. Ses qualités humaines et linguistiques ont été la clé de ce succès !"
Pascal Gross
Entrepreneur et propriétaire de XXL Group - Gaston Gross & Fils SALe groupe fribourgeois est composé de 4 entreprises, à savoir XXL Pallets, XXL Packaging, XXL Energy, XXL Immobilier.
"Avec Monsieur Cadavi, nous avons trouvé un partenaire de confiance et le déroulement a été juste et professionnel jusqu'à la fin. Un grand merci à lui !"
Immobilier logistique
Zone : Industrie
Surface du terrain : 25'354m2
Année de construction : 2004
Surface louable : 8'000m2
Volume SIA : 66'904m3 existant + 60'000m3 réserve de terrain à bâtir
Nombre de niveaux : G+1
Type d'utilisation : Logistique + Entrepôt
Locataire inoccupé : Single Tenant dans le secteur alimentaire - Entièrement loué
année de vente : 2022 - Deal d'actifs
Type de placement : Core+
Nous sommes fiers d'avoir été choisis par le vendeur pour réaliser ce mandat de vente ambitieux. Il s'agit d'un autre exemple remarquable de la consolidation de la position de Cadavi Capital sur le marché suisse de l'industrie et de la logistique. Avec une part toujours croissante d'investisseurs financiers intéressés à engager des capitaux dans ce segment de marché intéressant. En 2021, Cadavi Capital a conseillé et mené à bien un volume de transactions d'environ 300 millions de CHF dans diverses classes d'actifs. Avec un fort dealflow de ce type en préparation, n'hésitez pas à nous contacter.
Habitat + Commerce
Zone : Habitat + Commerce
Surface du terrain : 8'284m2 + 7'351m2
Année de construction : 2021
Surface brute de plancher : 15'174m2
Volume SIA : 48'804m3 + 29'353m3
Nombre d'appartements : 89 + 38
Nombre de chambres d'hôtel : 30
Nombre de niveaux : G+2
Parking intérieur : 189
Places de parking extérieures : 196
Type d'utilisation : Habiter - Senior Living - Hôtel
Locataire inoccupé : Multi-Tenant - Entièrement loué
année de vente : 2021 - Deal d'actifs
Type de placement : Core
Nous sommes fiers d'avoir été choisis par le vendeur pour réaliser ce mandat de vente ambitieux. Il s'agit d'un autre exemple remarquable de la consolidation de la position de Cadavi Capital sur le marché suisse de l'immobilier résidentiel et commercial. Avec une part toujours croissante d'investisseurs financiers intéressés à engager des capitaux dans ce segment de marché intéressant. En 2021, Cadavi Capital a conseillé et mené à bien un volume de transactions d'environ 300 millions de CHF dans diverses classes d'actifs. Avec un fort dealflow de ce type en préparation, n'hésitez pas à nous contacter.
Immeuble de bureaux et de commerces
Zone : Zone d'activités
Surface du terrain : 6'383m2
Année de construction : 2017
Surface brute de plancher : 11'000m2
Volume SIA : 43'700m3
Nombre de niveaux : 6
Parking intérieur : 58
Places de parking extérieures : 51
Type d'utilisation : Immeuble de bureaux et de commerces
Locataire inoccupé : Multi-Tenant - Entièrement loué
année de vente : 2021 - Deal d'actifs
Type de placement : Core
Nous sommes fiers d'avoir été choisis par le vendeur pour réaliser ce mandat de vente ambitieux. Il s'agit d'un autre exemple remarquable de la consolidation de la position de Cadavi Capital sur le marché suisse des bureaux. Avec une part toujours croissante d'investisseurs financiers intéressés à engager des capitaux dans ce segment de marché intéressant. En 2021, Cadavi Capital a conseillé et mené à bien la vente d'un volume de transactions d'environ 300 millions de CHF dans diverses catégories d'actifs. Avec un fort dealflow de ce type en préparation, n'hésitez pas à nous contacter.
NOUS CONTACTER
Bahram Cadavi
Investissement et développement immobilierImmobilier de placement suisse
Votre personne de contact
D’où: Suisse de Zurich
Langues:
Couramment le suisse allemand et l'allemand, le français et l'anglais
Volume de transactions annuel:
En moyenne 150 millions de CHF par an
Classe d’actifs:
Résidentiel, Commerce, Bureaux, Logistique/Entrepôts et Immobilier spécial
Type d’investissements:
Core, Core+, Valeur ajoutée, Opportuniste
Expérience:
Plus de 15 ans d’expérience sur le marché suisse de l’investissement immobilier, notamment au sein du groupe Swiss Life à Zurich
Prise en charge complète des transactions d'investissement immobiliers
Si vous avez des questions ou besoin d'informations complémentaires, veuillez me contacter en toute confiance.
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